Wow…einfach einziehen und wohl fühlen

Objekt Angaben:

Objekt-Nr.: 130406
Adresse: 48282 Emsdetten
Objektart: Einfamilienhaus
Startpreis: 549.000,00€
Wohnfläche : ca. 145m²

Objektbeschreibung:

In dem schönen Wohngebiet Biekmeresch von Emsdetten, können wir Ihnen ein modernes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1993 anbieten. Dieses Schmuckstück wird Sie begeistern. Nichts ist hier dem Zufall überlassen.

Die Aufteilung des Hauses ist für eine Familie perfekt. So bietet Ihnen diese Perle ca. 145m² Wohnfläche auf einem 636 m² großem Grundstück. Das Haus liegt an einer ruhigen Sackgasse.
Hier können Sie sicher sein, das Ihre Kinder auch mal den Ball auf die Straße rollen lassen dürfen.

Beim Eintreten begrüßt sie der helle Flur.
Zur Linken ist das schicke Gäste WC mit einem Fenster, welches für gute Belüftungsmöglichkeit sorgt.
Direkt daneben ist ein Raum, der derzeit als Büro genutzt wird.

Der offene Wohnraum mit einem Kamin,  bietet Ihnen genügend Platz, um sich individuell und kreativ auszuleben.
Der Blick in den mediterran angelegten Garten ist traumhaft. Über eine große zu öffnende Flügeltür kommen Sie direkt auf die Terrasse. Hier sind schon jetzt gemütliche, entspannte Abende, ob im Garten oder auch am Kamin, mit der Familie und Freunden vorprogrammiert.Die geräumige Küche lädt auch zum Kochen mit der ganzen Familie ein.
Ein Seiteneingang rundet diese Ebene noch ab.

Über die Treppe gelangen Sie dann ins Obergeschoss. Dort finden Sie ein Elternschlafzimmer mit einer Ankleide und eigenem angrenzenden Tageslichtbad und zwei gut geschnittenen Kinderzimmern, sowie ein weiteres  Duschbad. So wird das morgendliche Duschen nicht im Gedrängel enden.

Der Vollkeller bietet genug Platz, um sich voll auszuleben.
Ein Carport und Gerätehaus runden das Angebot noch ab.

 

Ausstattung:

Eckdaten :

Eckdaten:

1 Flur im Eingangsbereich
1 großer Wohnraum mit Kamin
1 separate, große Küche
1 kleiner Vorraum am Seiteneingang
1 Gäste WC
1 Büro
1 Gefliester Vollkeller
3 Schlafzimmer mit Echtholzparkett
1 Ankleide
1 Tageslichtvollbad
1 Duschbad
2 Terrassen
1 Carport
1 Geräteraum

Energieverbrauchskennwert: 119,70 kWh / (m²*a)

 

 

Bilder :

Sonstige Angaben:

 

 

Weitere Daten:

Auf Wunsch des Eigentümers werden Besichtigungstermine nur mit ernstgemeinten Interessenten vereinbart, die prüfbare Bonitätsnachweise erbringen! BITTE beachten Sie: Wir haben uns gegenüber dem Eigentümer zur Diskretion verpflichtet.

Maklercourtage beträgt 5,80 % inkl. gesetztl. MwSt.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Doreen Sandfort

Tel. 02573 63 886 94

Mobil: 0151 – 240 955 45

Bitte geben Sie bei Anfragen per E-Mail Ihre Telefonnummern und Anschrift mit an.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER 130406 AN. HERZLICHEN DANK!

Geldwäsche: SANDFORT Immobilien ist als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises u.a. mittels einer Kopie dokumentieren. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Share: