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Schöner Reihenhausklassiker mit charmantem, nicht einsehbaren Garten

Objekt Angaben:

Objekt-Nr.: 130389
Adresse: 48167 Münster
Objektart: Reihenendhaus
Kaufpreis: 389.000,- €
Wohnfläche: ca. 143 m²
Nutzfläche: ca. 52 m²
Grundstücksfläche: ca. 434m²

Objektbeschreibung:

Wir können Ihnen hier in Münster-Gremmendorf ein ca.143 qm großes Reihenendhaus auf einem ca. 434 qm großen Grundstück anbieten. Das vollunterkellerte Haus befindet sich in einem soliden Zustand, ist jedoch sanierungsbedürftig.
Zugegeben, es ist schon etwas in die Jahre gekommen, aber immer noch so attraktiv, dass ein Comeback mit Leichtigkeit möglich ist.
Im Erdgeschoss gibt es genügend Platz, um sich frei zu entfalten. Nutzen Sie das Erdgeschoss zum Wohnen, dieses bietet sich bei dem schönen, nicht einsehbaren Gartengrundstück sicherlich sehr gut an.
Das Obergeschoss mit den 4 Räumen können Sie nach eigenen, individuellen Wünschen nutzen.
Ein Duschbad rundet diese Ebene noch ab.
Das Highlight ist sicherlich das ausgebaute Dachgeschoss.
Dieser lichtdurchflutete Raum mit einem Kamin, wird sicherlich eines ihrer Lieblingszimmer werden.
Ob ihre Familie noch klein ist, oder noch wachsen soll, oder andersherum, in diesem Haus ist alles möglich.

Überzeugen Sie sich selbst, damit Sie das Potential dieses charmanten Reihenendhauses erkennen können.

Ausstattung:

Eckdaten :

Erdgeschoss:

  • 1 Gäste WC im Eingangsbereich
  • 1 Wannenbad
  • 1 großes Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und wunderschönem, nicht einsehbaren Garten
  • 1 Küche

Obergeschoss:

  • 4 Räume
  • 1 Duschbad
  • Dachgeschoss:
  • 1 großer, lichtdurchfluteter Raum mit Kamin
  • 1 Abstellraum

 

Vollkeller, Carport und Stellplatz

Baujahr 1961

Bereits getätigte Sanierungen:

  • große Fenster im Dachgeschoss 1993 alle weiteren Fenster sind aus dem Jahr 1995
  • Heizungsanlage 2009

Noch offene Sanierungen:

  • Fenster
  • Heizkörper

Energiebedarfskennwert: 179,00kWh / (m²*a)

Bilder :


Sonstige Angaben:

Dieses interessante Einfamilienhaus kann schon bald Ihre neue Wohlfühloase sein. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

 

Weitere Daten:

Unterkellert: ja
Baujahr: 1961
Zustand: gepflegt
bezugsfrei ab: Mai 2020
Provision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. wird bei notarieller Beurkundung fällig und ist vom Käufer an den Makler zu entrichten.

Bitte geben Sie bei Anfragen per E-Mail Ihre Telefonnummern & Anschrift  mit an.

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER 130389 AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

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