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Ein charmantes Haus mit viel Potential

Objekt Angaben:

Objekt-Nr.: 130381
Adresse: 48565 Steinfurt
Objektart: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 179.000,- €
Wohnfläche: ca. 175 m²
Nutzfläche: ca. 63 m²
Grundstücksfläche: ca. 553m²

Objektbeschreibung:

Wir können Ihnen hier in Borghorst ein ca. 175 qm großes Ein-Zweifamilienhaus auf einem 553 qm großen Grundstück anbieten. Das teilunterkellerte Haus befindet sich in einem soliden Zustand ist jedoch teils sanierungsbedürftig. Es sind punktuelle Renovierungen erforderlich, jedoch überschaubar. Zugegeben, es ist schon etwas in die Jahre gekommen, aber immer noch so attraktiv, dass ein Comeback mit Leichtigkeit möglich ist. Im Erdgeschoss gibt es genügend Platz um sich frei zu entfalten. Oder aber nutzen Sie das Erdgeschoss zum wohnen, dieses bietet sich bei dem schönen Gartengrundstück sicherlich sehr gut an. Das Obergeschoss wandeln Sie in Schlafräume um. Ein großes Highlight ist das Kaminzimmer mit angrenzender Terrasse und Blick über den schön angelegten Garten. Ob ihre Familie noch klein ist und noch wachsen soll, oder andersherum, in diesem Haus ist alles möglich. Auch als Zweifamilienhaus könnte man es mit Leichtigkeit umwandeln. Überzeugen Sie sich selbst.

Ausstattung:

Eckdaten :

Erdgeschoss:

  • 1 Schlafzimmer
  • 1 EBK ( kann nach Absprache übernommen werden)
  • 1 Flur im Eingangsbereich
  • 1 Badezimmer
  • 1 HWR
  • 1 Kaminzimmer
  • 1 Wohn und Essbereich
  • 1 Terrasse

Obergeschoss:

  • 4 Räume individuell nutzbar
  • 1 Zimmer das als Bad ausgebaut werden kann
  • Das Haus hat zusätzlich noch einen Teilkeller und eine Garage
  • Energiebedarfskennwert:202  kWh / (m²*a)
  • Noch zu tätigenden  Sanierungsmaßnahmen: Fenster, Heizungsanlage sowie Bad im OG

Bilder :


Sonstige Angaben:

Dieses wunderschöne  Einfamilienhaus kann schon bald Ihre neue Wohlfühloase sein. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

 

Weitere Daten:

Unterkellert: Teilweise
Baujahr: 1886
Zustand: gepflegt
bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Provision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. wird bei notarieller Beurkundung fällig und ist vom Käufer an den Makler zu entrichten.

Bitte geben Sie bei Anfragen per E-Mail Ihre Telefonnummern mit an.

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER 130381 AN (STEHT UNTER DER SCOUT-ID-NUMMER): SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

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