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Charmanter Wohn(t)raum in ruhiger Lage

Objekt Angaben:

Objekt-Nr.: 130374
Adresse: 48565 Steinfurt
Objektart: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 298.000,- €
Wohnfläche: ca. 168 m²
Nutzfläche: ca. 158 m²
Grundstücksfläche: ca. 800m²

Objektbeschreibung:

Hier in Borghorst, können wir Ihnen dieses ca. 168m² große, vollunterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1974, in ruhiger, sehr exponierter Sackgassenlage, auf einem ca. 800 m² großem Kaufgrundstück anbieten.

Beim Eintreten in das Haus begrüßt Sie ein großer Flur, zu Ihrer rechten liegt ein Zimmer, das individuell genutzt werden kann. Gegenüber der Eingangstür geht es in den offenen Wohn- und Essbereich, der komplett mit wunderschönen Solnhofener Fliesen ausgelegt ist.
Der Wohnraum bietet Ihnen genügend Platz, um sich individuell und kreativ auszuleben. Hier sind schon jetzt gemütliche, entspannte Abende mit der Familie und Freunden vorprogrammiert.
Vom Wohnbereich gelangen Sie in die geräumige Küche, von der aus eine Treppe in den Keller führt.

Das Highlight hier ist sicherlich die Sauna  und der große Pool mit Ruhebereich zum entspannen.

Über die mit Solnhofener Fliesen belegte Treppe geht es dann in das Obergeschoss. Dort finden Sie 4 gut geschnittene Zimmer und ein geräumiges Tageslichtvollbad.
Dieses ist sicherlich ein wenig in die Jahre gekommen, überzeugt aber definitiv mit seiner Größe.

Eine Doppelgarage und 2 Stellplätze runden dieses interessante Angebot noch ab.

Ausstattung:

Eckdaten :

Erdgeschoss:

  • 1 Großer Eingangsbereich
  • 1 Großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten
  • 1 Küche mit Zugang zum Keller
  • 1 geräumiges Zimmer zur individuellen Nutzung
  • 1 Gäste WC
  • 1 Abstellraum
  • 1 Terrasse
  • 1 Doppelgarage
  • 2 Stellplätze

Obergeschoss:

  • 4 Räume individuell nutzbar
  • 1 Tageslichtvollbad

Vollkeller:

  • 1 HWR Raum
  • 1 Saunaraum
  • 1 großen integrierten Pool mit Ruhezone ( derzeit nicht im Betrieb)
  • 1 Trockenraum uvm.

Sanierungsmaßnahmen die in der Zukunft anstehen:

  • Fenster
  • Erneuerung des Tageslichtbades im Obergeschoss

Energiebedarfskennwert: 236 kWh / (m²*a)

Bilder :


Sonstige Angaben:

Dieses interessante Einfamilienhaus kann schon bald Ihre neue Wohlfühloase sein. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

 

Weitere Daten:

Unterkellert: ja
Baujahr: 1974
Zustand: gepflegt
bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Provision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. wird bei notarieller Beurkundung fällig und ist vom Käufer an den Makler zu entrichten.

Bitte geben Sie bei Anfragen per E-Mail Ihre Telefonnummern mit an.

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER 130377 AN (STEHT UNTER DER SCOUT-ID-NUMMER): SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

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