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Charmantes Haus mit vielen Möglichkeiten

Objekt Angaben:

Objekt-Nr.: 130372
Adresse: 48356 Nordwalde
Objektart: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 239.000,00€
Wohnfläche : ca. 155m²

Objektbeschreibung:

Hier in Nordwalde können wir Ihnen ein ca.155 qm großes Siedlungshaus auf einem
ca. 887 qm schön angelegtem Grundstück anbieten.

Das Haus ist aus dem Jahre 1953 mit einer charmanten äußeren Hülle.
Sie müssen sich dieses interessante Haus wirklich selbst anschauen, um all seine Ecken und Winkel zu schätzen.

Über den Flur gelangen sie in die Küche den Wohn und Essbereich sowie zu den anderen Etagen.
Hier haben Sie genügend Platz, um Ihren individuellen Wohnstil gerecht zu werden.
Ein integrierter Kamin rundet diese Ebene noch ab.
Hier können Sie sich sicherlich schon jetzt gesellige Abende mit den Freunden und der Familie vorstellen.
Einen Anbau könnte man als Einliegerwohnung nutzen, da es dort auch eine separate Küche sowie ein Duschbad gibt.

Aber auch als Wellnesstempel wäre diese Fläche mit Leichtigkeit umzuwandeln und zu nutzen.

Über eine mit Teppich belegte Treppe gelangen Sie dann in das Obergeschoss, hier haben Sie 2 weitere Räume für die Kinder oder auch als Büro, 1 Elternschlafzimmer und 1 Ankleide mit integrierten Einbauschränken.
Das Tageslichtbad rundet diese Ebene noch ab.

Dieses schöne Haus hat noch  einen Keller, eine Garage uvm.
Mit ein bisschen handwerklichem Geschick können sie es in Ihre neue Wohlfühloase verwandeln.

Ausstattung:

Eckdaten :

Eckdaten:

EG:
1 Flur im Eingangsbereich
1 großes Wohnzimmer & Esszimmer
1 separate Küche ( kann nach Absprache übernommen werden)

2 EG:
1 Flur der zum Anbau führt
1 Duschbad
1 weitere Küche
2 Räume die man individuell nutzen kann
1 große Terrasse zum Teil überdacht
1 Geräteraum

OG:
3 Schlafzimmer
1 Ankleide mit Einbauschränken
1 Tageslichtbad

1 Vollkeller
1 Garage
1 Stellplatz
2017 neue Gasbrennwerttherme uvm.

Energiebedarfskennwert: 279,6 kWh / (m²*a)

*Dieses Haus wurde mit unserem Home Staging Programm hergerichtet*

Bilder :


Sonstige Angaben:

 

 

Weitere Daten:

Auf Wunsch des Eigentümers werden Besichtigungstermine nur mit ernstgemeinten Interessenten vereinbart, die prüfbare Bonitätsnachweise erbringen! BITTE beachten Sie: Wir haben uns gegenüber dem Eigentümer zur Diskretion verpflichtet.

Maklercourtage beträgt 5,95 % inkl. gesetztl. MwSt.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Doreen Sandfort

Tel. 02573 63 886 94

Mobil: 0151 – 240 955 45

Bitte geben Sie bei Anfragen per E-Mail Ihre Telefonnummern und Anschrift mit an.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER 130372 AN. HERZLICHEN DANK!

Geldwäsche: SANDFORT Immobilien ist als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises u.a. mittels einer Kopie dokumentieren. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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