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Wohlfühlhaus vom Keller bis in das ausgebaute Dachgeschoss

Objekt Angaben:

Objekt-Nr.: 130339
Adresse: 48341 Altenberge
Objektart: Einfamilienhaus
Startpreis: 349.000,00€
Wohnfläche : ca. 140m²

Objektbeschreibung:

In einem schönen Wohngebiet von Altenberge, können wir Ihnen ein modernes Einfamilienhaus aus dem Jahre 2004 anbieten. Dieses Schmuckstück wird Sie begeistern. Nichts ist hier dem Zufall überlassen.

Die Aufteilung des Hauses ist für eine Familie perfekt. So bietet Ihnen diese Perle 141m² Wohnfläche auf einem 568 m² großem Erbpachtgrundstück. Das Haus liegt an einer ruhigen Spielstraße.
Hier können Sie sicher sein, das Ihre Kinder auch mal den Ball auf die Straße rollen lassen dürfen.

Beim Eintreten begrüßt sie der helle Flur. Zur Linken ist das
schicke Gäste WC mit einer Dusche und einem Fenster, welches für gute Belüftungsmöglichkeit sorgt sowie der Hauswirtschaftsraum.

Der offene Wohnraum mit integrierter , moderner Küche bietet Ihnen genügend Platz, um sich individuell und kreativ auszuleben. Der Blick in den angelegten Garten ist traumhaft. Hier sind schon jetzt gemütliche, entspannte Abende, auch am Kamin, mit der Familie und Freunden vorprogrammiert.

Über die Treppe gelangen Sie dann ins Obergeschoss. Dort finden Sie ein Elternschlafzimmer und zwei gut geschnittene Kinderschlafzimmer. sowie das Badezimmer mit einer Dusche die mit zwei Duschköpfen versehen ist. Das morgendliche Duschen wird hier zur wahren Freude.

Ein Doppelwaschbecken, Badewanne, WC und ein Fenster, das für gute Belüftungsmöglichkeiten und tollen Lichteinfall sorgt. Das morgendliche Duschen wird hier zur wahren Freude.
Über die massiv, geflieste Betontreppe geht es  dann noch  in das ausgebaute Dachgeschoss.
Hier gibt es einen großen Raum, den Sie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen nutzen können. Das Haus ist voll unterkellert. Selbst der Keller ist ein Hingucker. Komplett durchgefliest bietet er Ihnen von einem zur Zeit als Büro genutzten Raum bis zum Hobbyraum genügend Platz um sich voll auszuleben.

 

Ausstattung:

Eckdaten :

Eckdaten:

1 großer Wohnraum mit Kamin
1 EBK kann nach Absprache übernommen werden
1 Flur im Eingangsbereich
1 Gäste WC
1 HWR
1 Vollkeller
3-5 Schlafzimmer
1 Tageslichtvollbad mit einerXXL Dusche mit 2 Duschköpfen
1 geflieste Betontreppe die in den ausgebauten Dachboden führt
1 Carport
1 Geräteraum
1 Terrasse aus Douglasie uvm.
Es handelt sich um ein städtisches Erbpachtgrundstück 1.259,00€/ Erbpacht/jährlich.

Energieverbrauchskennwert: 103,82 kWh / (m²*a)

 

 

Bilder :


Sonstige Angaben:

 

 

Weitere Daten:

Auf Wunsch des Eigentümers werden Besichtigungstermine nur mit ernstgemeinten Interessenten vereinbart, die prüfbare Bonitätsnachweise erbringen!BITTE beachten Sie: Wir haben uns gegenüber dem Eigentümer zur Diskretion verpflichtet.

Maklercourtage beträgt 5,95 % inkl. gesetztl. MwSt.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Doreen Sandfort

Tel. 02573 63 886 94

Mobil: 0151 – 240 955 45

Bitte geben Sie bei Anfragen per E-Mail Ihre Telefonnummern und Anschrift mit an.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER 130339 AN. HERZLICHEN DANK!

Geldwäsche: SANDFORT Immobilien ist als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises u.a. mittels einer Kopie dokumentieren. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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